Целью независимой экспертизы качества строительно-монтажных работ является оценка качества строительства, уровень соответствия выполненных объемов работ проектным решениям. Экспертиза качества СМР необходима, чаще всего, тогда, когда заказчик и подрядчик не могут урегулировать возникшие разногласия без вмешательства независимых специалистов.

Профессиональная экспертиза позволит разрешить ряд сложных разногласий, если они возникли:

- на базе обнаруженных дефектов, по причине недовольства работой строительной организации;
- по причине остановки строительных работ на объекте;
- предъявления к оплате завышенных объемов работ (что не соответствует действительности);
- перерасхода строительных материалов;
- нарушения технологии производства работ;
- ненадлежащего качества используемых строительных материалов и оборудования.

Для разрешения спора каждая из сторон должна грамотно обосновать свою позицию, воспользовавшись услугами независимого представителя – профессионального эксперта, располагающего официальными полномочиями, обширными знаниями и большим опытом работы в данной сфере. Экспертиза должна определить, насколько выполненные работы соответствуют требованиям государственной стандартизации, проектному решению и правилам производства строительных работ.

Параллельно экспертизе в строительстве проводят строительный аудит, который позволяет оценить реальную стоимость строительства. Только при комплексном сочетании профессионального контроля и строительного аудита возможно достижение стандартных характеристик строительного проекта, максимальной экономии материальных и финансовых ресурсов, безопасности эксплуатации объекта. Аудитор осуществляет надзор технологии строительства, исключая возможные дефекты строительства.

В результате грамотно организованного строительного аудита исключается нецелевое использование средств заказчика, точно рассчитываются затраты на устранение возникших производственных дефектов явного и скрытого характера. Аудитор безошибочно и своевременно определит размер причиненного ущерба от допущенного брака и составит смету на восстановительные работы с учетом упущенной выгоды.

Выданное по итогам аудита экспертное заключение содержит подробное описание результатов проверки, перечень выявленных нарушений и брака, методы и стоимость их устранения.